1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
35.8万円/㎡
前年比-1.1%
京都市伏見区
29.6万円/㎡
前年比-8.0%
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ベル・アーバニティ伏見桃山東
京都府京都市伏見区石田桜木
奈良線 / 六地蔵駅 徒歩5分
1994年築 / 6階建 / 65戸 / RC造
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1階 / 71.45㎡の場合
相場
2,464万円
34.5万円/㎡
1,710
2,213
2,715
3,218
AI査定結果
推定相場価格
2,464万円
34.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,213万円〜2,715万円
31.0万円/㎡〜38.0万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年3月1日
ベル・アーバニティ伏見桃山東
2,180万円（30.5万円/㎡）/ 1階 / 71.45㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は35.7万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/28 | 2,180万円 | 30.5万円 | 1階 | 71.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/27 | 2,299万円 | 37.0万円 | 2階 | 62.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 2,398万円 | 38.6万円 | 2階 | 62.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/28 | 2,499万円 | 40.2万円 | 2階 | 62.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/19 | 2,598万円 | 41.8万円 | 2階 | 62.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/18 | 2,680万円 | 37.5万円 | 4階 | 71.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/05 | 1,998万円 | 30.6万円 | 1階 | 65.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/16 | 2,198万円 | 33.7万円 | 1階 | 65.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/29 | 2,380万円 | 36.5万円 | 1階 | 65.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/07 | 1,980万円 | 30.4万円 | 3階 | 65.2㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は30.6万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/28 | ベル・アーバニティ伏見桃山東 京都市伏見区石田桜木 | 六地蔵駅5分 | 2,180万円 | 30.5万円 | 71.45㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 65戸 | RC |
| 2025/01/17 | ディオフェルティ向日東II番館 京都市伏見区羽束師菱川町 | 長岡京駅34分 | 2,090万円 | 32.1万円 | 65.15㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 95戸 | RC |
| 2026/03/01 | ディオ・フェルティ京都久我 京都市伏見区久我西出町 | 西向日駅33分 | 2,190万円 | 31.9万円 | 68.6㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 99戸 | RC |
| 2025/05/08 | サザンパークシティ城南 京都市伏見区中島河原田町 | 竹田駅29分 | 1,790万円 | 25.1万円 | 71.28㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 63戸 | RC |
| 2024/09/23 | ライオンズマンション伏見くいな橋 京都市伏見区竹田中島町 | くいな橋駅4分 | 2,480万円 | 36.0万円 | 68.95㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 49戸 | RC |
| 2024/05/26 | パレスエクセル伏見久我 京都市伏見区羽束師鴨川町 | 西向日駅40分 | 1,680万円 | 25.2万円 | 66.66㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 78戸 | RC |
| 2025/09/11 | サンパレス鴨川 京都市伏見区羽束師鴨川町 | 中書島駅41分 | 1,890万円 | 31.1万円 | 60.78㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/09 | ソブレ京都・伏見 京都市伏見区下鳥羽南円面田町 | 中書島駅31分 | 1,660万円 | 25.2万円 | 65.79㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 65戸 | RC |
| 2023/08/25 | グランドムール伏見北 京都市伏見区深草泓ノ壺町 | 伏見駅6分 | 2,198万円 | 34.6万円 | 63.58㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 46戸 | RC |
| 2025/10/20 | ボウジャルダン淀城公園 京都市伏見区淀本町 | 淀駅5分 | 1,980万円 | 31.4万円 | 63㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/08 | デ・リード淀城公園 京都市伏見区淀木津町 | 淀駅7分 | 1,550万円 | 23.2万円 | 66.92㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | - | 1997年 | 73戸 | RC |
| 2024/08/06 | ディオ・フェルティ丹波橋左芳館 京都市伏見区舞台町 | 伏見駅13分 | 2,399万円 | 37.0万円 | 64.9㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 97戸 | RC |
| 2026/02/27 | ディオ・フェルティ丹波橋右芳館 京都市伏見区舞台町 | 伏見駅15分 | 2,199万円 | 34.5万円 | 63.72㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 97戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で1.1%下落、京都市伏見区では8%下落しています。
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