ベル・アーバニティ伏見桃山東

  • 京都府京都市伏見区石田桜木

  • / 六地蔵駅 徒歩5分

  • 1994年築 / 6階建 / 65戸 / RC造

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価格偏差値

48.8
フェア

推定相場価格より1.8%割高

販価
2,598万円
41.8万円/㎡
相場
2,551万円
41.1万円/㎡
1,396
2,166
2,937
3,707
AI査定結果
推定相場価格
2,551万円
41.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,166万円〜2,937万円
34.9万円/㎡〜47.3万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年7月7日
ベル・アーバニティ伏見桃山東
2,598万円（41.8万円/㎡）/ 2階 / 62.1㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は39.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/042,598万円41.8万円2階 62.1㎡ 3LDK南
2025/05/182,680万円37.5万円4階 71.45㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は40.09万円です。
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/04
ベル・アーバニティ伏見桃山東
京都市伏見区石田桜木
六地蔵駅5分 2,598万円41.8万円62.1㎡3LDK2階 / 6階建 南1994年65戸RC
2024/09/23ライオンズマンション伏見くいな橋
京都市伏見区竹田中島町
くいな橋駅4分 2,480万円36.0万円68.95㎡3LDK1階 / 7階建 南東1991年49戸RC
2025/06/02ボウジャルダン淀城公園
京都市伏見区淀本町
淀駅3分 2,180万円34.6万円63㎡3LDK2階 / 5階建 南1997年32戸RC
2024/07/15グランドムール伏見北
京都市伏見区深草泓ノ壺町
伏見駅7分 2,350万円34.1万円68.84㎡2LDK1階 / 7階建 南1989年46戸RC
2024/08/06ディオ・フェルティ丹波橋左芳館
京都市伏見区舞台町
伏見駅13分 2,280万円35.8万円63.72㎡3LDK3階 / 7階建 西1996年97戸RC
2025/06/25ディオ・フェルティ丹波橋右芳館
京都市伏見区舞台町
伏見駅14分 2,499万円39.2万円63.72㎡3LDK1階 / 7階建 南1996年97戸RC
2024/06/05ルネ墨染2番館
京都市伏見区深草関屋敷町
藤森駅10分 2,498万円37.1万円67.34㎡3LDK5階 / 7階建 南西1990年68戸RC
2025/02/23伏見京町サンルシエル
京都市伏見区京町十丁目
伏見駅5分 2,180万円42.7万円51.05㎡1R4階 / 7階建 -1995年21戸RC
2025/05/03グランドムール伏見桃山
京都市伏見区東町
伏見桃山駅10分 2,800万円37.7万円74.34㎡3LDK5階 / 10階建 西1990年20戸SRC
2024/08/06京都伏見アーバンコンフォート
京都市伏見区三栖町一丁目
中書島駅11分 2,680万円42.4万円63.22㎡3LDK5階 / 7階建 西1999年84戸RC
2025/07/04京都伏見アーバンコンフォート
京都市伏見区三栖町一丁目
中書島駅9分 3,580万円50.0万円71.66㎡3LDK7階 / 7階建 南1999年84戸RC
2025/07/05パルコート桃山北・大和坂弐番館
京都市伏見区深草大亀谷内膳町
墨染駅7分 2,850万円37.9万円75.23㎡3LDK1階 / 3階建 南東1997年37戸RC
2025/06/16リバーサイド21
京都市伏見区下中町
中書島駅8分 2,280万円36.5万円62.46㎡3LDK1階 / 5階建 南1989年21戸RC
2024/10/07アドリーム伏見
京都市伏見区上中町
中書島駅4分 2,590万円40.7万円63.65㎡3LDK1階 / 7階建 東1996年75戸RC
2025/07/04ペルル伏見桃山
京都市伏見区新中町
中書島駅6分 3,190万円49.2万円64.9㎡3LDK6階 / 7階建 南1996年71戸RC
2025/06/11ヴィヴァーチェ桃山
京都市伏見区上油掛町
伏見桃山駅6分 2,930万円48.2万円60.73㎡2LDK+S10階 / 10階建 西1995年46戸SRC
2025/07/04ペルル伏見桃山II
京都市伏見区東浜南町
中書島駅4分 2,380万円39.4万円60.39㎡2LDK1階 / 6階建 東1997年79戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で4.2%下落、京都市伏見区では28.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.8万円）は京都市伏見区の平均と比較して32.3%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
36.8万円/㎡
前年比-4.2%
京都市伏見区
31.6万円/㎡
前年比-28.1%

マンション概要

マンション名ベル・アーバニティ伏見桃山東
所在地京都府京都市伏見区石田桜木
交通六地蔵駅徒歩5分
築年月1994年
階数6階建
総戸数65戸
建物構造RC
土地権利所有権

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